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Tous les logements neufs à Prix promoteur - ZÉRO commission - Aucun frais supplémentaires.

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Ouest-neuf.fr — Le neuf dans l'Ouest à prix promoteur

Vivre à Agon-Coutainville (50230) : station balnéaire face à Jersey, labellisée Station verte

Agon-Coutainville occupe une position singulière sur la côte de la Manche : une longue bande de sable tournée vers le large, face à Jersey, et une pointe, celle d'Agon, qui ferme le havre de Regnéville sur son flanc sud. Cette station, labellisée Station verte, a conservé l'allure d'une vraie ville de bord de mer, avec sa digue-promenade, ses villas balnéaires et son marché couvert, tout en restant entourée d'espaces naturels remarquables : dunes, marais et havre classé. Le golf, implanté en bordure du littoral, complète une offre de loisirs assez rare pour une commune de cette taille. Coutances, sous-préfecture toute proche avec sa cathédrale et sa gare, assure le lien avec le reste du département. Pour un projet immobilier, Agon-Coutainville combine un vrai cadre de station balnéaire, une vie associative et commerciale active toute l'année, et des espaces naturels protégés qui garantissent la qualité du cadre de vie sur le long terme.

Côte des Havres50230INSEE 50003
Chercher un logement neuf à Agon-CoutainvilleFaire estimer mon bienPrix promoteur · 0 € de commission
Plage et digue d'Agon-Coutainville face à la mer, station balnéaire de la Côte des Havres dans la Manche
Visuel d'illustration réaliste créé pour Ouest Neuf
Coup de cœur
Visuel officiel du programme immobilier neuf Les Jardins du Littoral à Agon-Coutainville
  • Plage à 10 minutes à pied
  • Cœur de ville à 10 minutes à pied
  • Parc paysager
  • Balcons et jardins privatifs
Agon-CoutainvilleDu 2 au 4 piècesLivraison À partir du 3e trimestre 2028

Les Jardins du Littoral

À partir de189 000 €

Face à Jersey, entre plages immenses et bocage préservé, une adresse nature.

À Agon-Coutainville, la mer s'étire à l'infini et l'île de Jersey se dessine par temps clair. Cette résidence se fond dans un écrin bucolique, entre matériaux naturels et jardins paysagers. À dix minutes à pied, le sable fin et le cœur de la station ; à la maison, le calme d'un parc planté. Un art de vivre balnéaire et paisible, au cœur d'une station verte labellisée et vivante toute l'année.

Recevoir les prix et les plansPrix promoteurZÉRO commission

Visuels non contractuels ; prix et disponibilités à confirmer.

Cabines de plage colorées et villas balnéaires d'Agon-Coutainville

La plage et ses villas

Cabines rayées, villas de la Belle Époque et Jersey à l'horizon par temps clair.

Dunes et phare de la pointe d'Agon au coucher du soleil

La pointe d'Agon

Un espace dunaire sauvage, entre mer et havre de Regnéville, pour des balades à toute heure.

Promenade et cabines du front de mer d'Agon-Coutainville

Le front de mer

Une promenade ouverte sur la plage, entre cabines et architecture balnéaire.

Visuels d'illustration réalistes créés pour Ouest Neuf.

Prix promoteur · 0 € de commissionNotre façon de travailler

Les trois engagements Ouest Neuf

Le même prix qu’en direct

Tous les programmes disponibles

Un conseil libre et indépendant

Le prix du promoteur, sans commission

Vous achetez au tarif direct promoteur. Notre intervention ne coûte rien à l'acheteur : pas d'honoraires, pas de surcoût, pas de frais de dossier. Les offres promotionnelles et avantages du moment vous sont acquis exactement comme si vous vous étiez présenté au bureau de vente.

Tout le marché neuf dans un seul catalogue

Nous travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Vous comparez donc les résidences entre elles, à la même table : l'orientation d'un séjour, la profondeur d'un balcon, le niveau de charges, l'emplacement réel dans le quartier, la date de livraison.

Un conseil libre, parce qu'aucun programme n'est « le nôtre »

Un commercial en bureau de vente défend son programme : les autres sont ses concurrents. Nous n'avons pas ce conflit d'intérêt — tous les programmes sont dans notre catalogue. Nous pouvons donc vous dire qu'un bien ne vous convient pas, et vous en montrer un meilleur ailleurs.

Comparer les programmes à Agon-CoutainvilleConditions commerciales (prix promoteur, sans aucun frais supplémentaires) Notre accompagnement complet pour ZÉRO EUROS.

Le caractère de Agon-Coutainville

Ce qui facilite la vie ici

  • Une station balnéaire reconnue, labellisée Station verte, avec une vraie vie à l'année.
  • Une longue plage de sable et une digue-promenade tournées vers Jersey.
  • La pointe d'Agon et le havre de Regnéville, espaces naturels protégés d'une grande richesse.
  • Un golf en bord de mer, atout rare pour une commune de cette taille.
  • Coutances et ses services de sous-préfecture à une dizaine de kilomètres, avec sa gare.

Ce qu'il faut anticiper

  • Une fréquentation touristique forte en période estivale, qui se ressent sur la circulation et le stationnement.
  • Des secteurs proches du littoral et du havre à vérifier sur les documents de prévention des risques naturels.
  • Un parc de logements marqué par une proportion importante de résidences secondaires.
  • Des zones naturelles protégées qui encadrent strictement les nouvelles constructions au sud de la commune.
  • Une offre de commerces et de services qui varie sensiblement entre été et hiver.

Sources : Mairie d'Agon-Coutainville · Géorisques

Coup de cœur
Visuel officiel du programme immobilier neuf Les Jardins du Littoral à Agon-Coutainville
  • Architecture élégante et apaisée
  • Matériaux naturels
  • Résidence sécurisée
  • Certifiée RE2020
Agon-CoutainvilleDu 2 au 4 piècesLivraison À partir du 3e trimestre 2028

Les Jardins du Littoral

À partir de189 000 €

Des volumes confidentiels, du bois, de la verdure : l'élégance tranquille.

L'architecture de cette résidence joue la discrétion : volumes à taille humaine, matériaux naturels, végétation généreuse qui l'enveloppe. On y entre comme dans un jardin. Les appartements s'ouvrent sur des balcons ou des jardins privatifs, la lumière de la côte ouest y circule librement, et le confort durable d'une construction récente se ressent en toute saison. Une adresse pour vivre sereinement, à deux pas de la plage.

Recevoir les prix et les plansPrix promoteurZÉRO commission

Visuels non contractuels ; prix et disponibilités à confirmer.

Comparer les quartiers

Des secteurs de vie très différents. Nous distinguons systématiquement ce qui se trouve dans le quartier de ce qui est simplement proche, et nous ne qualifions aucun secteur de « meilleur » ou de « très recherché » sans donnée à l'appui.

Comparaison des quartiers de Agon-Coutainville : habitat, commerces, déplacements
QuartierHabitat dominantQuotidien
Coutainville - La digueVillas balnéaires et immeubles résidentiels, nombreuses résidences secondaires.Le cœur de la station balnéaire, le long de la digue-promenade face à la mer.
Agon et la pointe d'AgonMaisons individuelles, cadre naturel dominant.Le secteur sud de la commune, entre village d'Agon et espace naturel protégé de la pointe.
Secteur du golfMaisons individuelles sur parcelles résidentielles.Le quartier résidentiel organisé autour du golf en bordure du littoral.

Coutainville - La digue

En front de mer, autour de la digue-promenade.

Habitat. Villas balnéaires et immeubles résidentiels, nombreuses résidences secondaires.

Commerces et services. Commerces et marché couvert, offre renforcée en saison estivale.

Déplacements. Déplacements à pied et à vélo aisés le long de la digue ; voiture pour Coutances.

Espaces et respiration. Plage de sable, digue-promenade et espaces publics du front de mer.

À anticiper. Fréquentation touristique marquée en saison ; secteurs à vérifier sur les documents de prévention des risques littoraux.

Proche, mais hors du quartier. Le golf et la pointe d'Agon à quelques minutes.

Sources : Mairie d'Agon-Coutainville

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Agon et la pointe d'Agon

Au sud de la commune, en limite du havre de Regnéville.

Habitat. Maisons individuelles, cadre naturel dominant.

Commerces et services. Peu de commerces directs, Coutainville restant la référence de proximité.

Déplacements. Accès principalement en voiture, sentiers piétons vers la pointe.

Espaces et respiration. Pointe d'Agon, dunes et havre de Regnéville, sentiers de découverte de l'estran.

À anticiper. Zones naturelles protégées limitant les nouvelles constructions, risques littoraux à vérifier.

Proche, mais hors du quartier. La digue et les commerces de Coutainville restent accessibles en quelques minutes.

Sources : Office de tourisme Coutances Tourisme

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Secteur du golf

En retrait du front de mer, à proximité du golf.

Habitat. Maisons individuelles sur parcelles résidentielles.

Commerces et services. Commerces de proximité limités, Coutainville à courte distance en voiture.

Déplacements. Déplacements principalement en voiture.

Espaces et respiration. Golf, espaces verts et proximité des dunes littorales.

À anticiper. Secteur davantage résidentiel, moins animé en dehors de la saison.

Proche, mais hors du quartier. La plage et la digue de Coutainville à quelques minutes.

Sources : Mairie d'Agon-Coutainville

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Déplacements et transports

Agon-Coutainville se trouve à une dizaine de kilomètres de Coutances, qui dispose d'une gare desservant notamment Lison, Caen et, selon les correspondances, Paris : les horaires et fréquences sont à vérifier directement sur les sites officiels. Par la route, la commune se rejoint facilement depuis Coutances et les axes reliant la baie du Mont-Saint-Michel au Cotentin. Au quotidien, la voiture reste le mode de déplacement principal, complétée par un réseau de cars départementaux. En saison, la digue-promenade et le front de mer se parcourent aisément à pied ou à vélo, reliant les différents quartiers de la station.

  • Gare de Coutances, à une dizaine de kilomètres : liaisons vers Lison, Caen et au-delà, horaires à vérifier.
  • Accès routier direct vers Coutances et les axes vers le Cotentin et la baie du Mont-Saint-Michel.
  • Réseau départemental de cars desservant la commune.
  • Digue-promenade et liaisons cyclables entre les quartiers du front de mer.

Sources : SNCF Connect · Coutances Mer et Bocage — mobilités

Écoles et services aux familles

Agon-Coutainville dispose d'écoles pour les premiers niveaux de scolarité, les collèges et lycées se trouvant principalement à Coutances. La vie de famille profite pleinement de la plage, de la digue-promenade et des espaces naturels de la pointe d'Agon et du havre de Regnéville, propices aux activités de plein air. Le golf et les clubs nautiques complètent l'offre sportive locale. Pour un achat neuf, l'enjeu est souvent d'allier proximité de la plage et accès pratique aux écoles et aux services, en vérifiant les distances réelles selon le secteur.

À vérifier avant de décider

  • Sectorisation scolaire et capacité d'accueil des écoles communales : à confirmer auprès de la mairie.
  • Collèges et lycées de secteur, le plus souvent à Coutances : transports scolaires à vérifier.
  • Modes de garde et accueil périscolaire : disponibilités à contrôler auprès de la commune.
  • Activités sportives et nautiques : conditions d'inscription auprès des clubs locaux.

Sources : Mairie d'Agon-Coutainville · Annuaire de l'éducation

Commerces et marchés

Agon-Coutainville dispose d'un marché couvert et de commerces de proximité qui fonctionnent toute l'année, avec une offre qui s'étoffe nettement en saison estivale autour de la digue et du front de mer. Pour les achats plus larges, les habitants se tournent vers Coutances, qui concentre commerces, zones d'activités et services administratifs du secteur. Avant tout achat immobilier, il est utile de vérifier l'accessibilité réelle à pied des commerces du quotidien depuis l'adresse envisagée.

  • Jours et horaires du marché couvert : à vérifier auprès de la mairie.
  • Commerces ouverts à l'année et commerces saisonniers : à confirmer localement.

Sources : Mairie d'Agon-Coutainville

Coup de cœur
Visuel officiel du programme immobilier neuf Les Jardins du Littoral à Agon-Coutainville
  • Séjours lumineux
  • Balcons ou jardins privatifs
  • Commerces à pied
  • Station balnéaire animée
Agon-CoutainvilleDu 2 au 4 piècesLivraison À partir du 3e trimestre 2028

Les Jardins du Littoral

À partir de189 000 €

Un séjour baigné de lumière, et l'air iodé de la Manche en toile de fond.

À l'intérieur, tout invite à la détente : séjours lumineux, belles ouvertures, prolongements extérieurs où l'on prend le petit-déjeuner au soleil. Dehors, Agon-Coutainville déroule ses villas balnéaires, son golf, sa pointe sauvage et ses marchés. On rejoint la plage à pied pour le coucher de soleil, on rentre par le cœur de ville. Une vie simple et belle, sur l'une des côtes les plus lumineuses de Normandie.

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Visuels non contractuels ; prix et disponibilités à confirmer.

Restaurants et sorties

La vie locale s'organise autour du front de mer, de la digue-promenade et des animations de la station balnéaire, particulièrement actives en saison. Le golf attire une clientèle fidèle toute l'année, et les espaces naturels de la pointe d'Agon et du havre de Regnéville invitent à de longues promenades. Pour une offre culturelle plus large, cinéma ou salles de spectacle, Coutances reste la référence du secteur avec ses équipements de sous-préfecture. Nous ne publions aucune adresse ou horaire d'établissement sans vérification préalable.

  • Animations et activités de la station en saison : à vérifier auprès de l'office de tourisme.
  • Équipements culturels de Coutances : horaires et programmation à consulter directement.

Sources : Office de tourisme Coutances Tourisme · Mairie d'Agon-Coutainville

Promenades, nature et activités

La pointe d'Agon et le havre de Regnéville forment un ensemble naturel protégé de grande qualité, entre dunes, marais et estran, où se pratiquent la pêche à pied et l'observation des oiseaux. La plage, large et tournée vers Jersey, se prête à la baignade, à la voile et aux sports de glisse selon les conditions. Le golf en bordure du littoral complète cette offre sportive, aux côtés des clubs nautiques et des sentiers du littoral qui permettent de relier à pied les différents secteurs de la commune. Les marées de ce secteur de la côte redessinent régulièrement les paysages de l'estran.

Sources : Office de tourisme Coutances Tourisme · Mairie d'Agon-Coutainville

Grands événements

Comme beaucoup de stations de la Côte des Havres, Agon-Coutainville anime sa saison estivale de marchés, d'animations sur la digue et de rendez-vous sportifs et associatifs. Les dates et programmations changent chaque année et ne sont pas publiées ici sans annonce officielle.

Dates des prochaines éditions : à confirmer auprès de la mairie et des organisateurs.

Sources : Mairie d'Agon-Coutainville

Projets urbains

L'évolution du bâti à Agon-Coutainville reste encadrée par la loi Littoral et par les zonages de protection applicables autour de la pointe d'Agon et du havre de Regnéville. Les opérations neuves se concentrent sur des secteurs déjà urbanisés de la station, en préservant les espaces naturels remarquables de la commune. Ouest Neuf vérifie pour chaque projet l'emplacement réel, l'exposition, les règles d'urbanisme applicables et la disponibilité effective des lots avant toute présentation.

  • Règles d'urbanisme, zonage littoral et servitudes : à vérifier adresse par adresse en mairie.
  • Risques littoraux (submersion, érosion) autour du front de mer et du havre : consulter les documents de prévention.
  • Calendriers de travaux et de livraison : à confirmer par écrit auprès de l'opérateur.

Sources : Géoportail de l'urbanisme · Géorisques

Coup de cœur
Visuel officiel du programme immobilier neuf Les Jardins du Littoral à Agon-Coutainville
  • Parc paysager
  • Plage à 10 minutes à pied
  • Beaux espaces extérieurs
  • Pour vivre ou investir
Agon-CoutainvilleDu 2 au 4 piècesLivraison À partir du 3e trimestre 2028

Les Jardins du Littoral

À partir de189 000 €

Entre la pointe d'Agon et le centre de la station, la douceur au quotidien.

Il y a ici un équilibre rare : la nature d'un parc paysager, la proximité de la plage et du centre, et l'atmosphère conviviale d'une station familiale qui ne s'endort jamais vraiment. On s'y installe pour l'année, on y vient pour les week-ends, on y reçoit sa famille l'été. Les havres voisins, le char à voile et les balades vers la pointe d'Agon composent un décor à vivre sans se lasser.

Recevoir les prix et les plansPrix promoteurZÉRO commission

Visuels non contractuels ; prix et disponibilités à confirmer.

Habitat et besoins immobiliers

Le parc immobilier d'Agon-Coutainville mêle villas balnéaires anciennes, souvent proches de la digue, et constructions plus récentes dans les secteurs résidentiels en retrait du front de mer. La proportion de résidences secondaires y est importante, comme dans la plupart des stations de ce littoral. Le bâti ancien demande fréquemment une attention particulière à l'isolation et à l'exposition aux embruns. Le neuf apporte des performances énergétiques actuelles, des garanties constructeur et un entretien allégé, des critères recherchés aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

  • Résidence secondaire : proximité de la plage et de la digue, entretien limité recherchés en priorité.
  • Résidence principale : arbitrer entre quartiers du front de mer et secteurs plus résidentiels en retrait.
  • Familles : privilégier un accès simple aux écoles et aux équipements de Coutances.
  • Retraite au calme : plain-pied et accès direct à la nature très recherchés sur ce secteur.
  • Investissement locatif saisonnier : la demande est forte, portée par la notoriété de la station.

Vos projets à Agon-Coutainville, avec Ouest Neuf

Acheter neuf à Agon-Coutainville au prix du promoteur

Nous suivons les programmes disponibles dans la station et vous réservez au tarif direct du promoteur, zéro commission, zéro frais supplémentaires, accompagnement complet pour ZÉRO euro.

Recevoir les programmes d'Agon-Coutainville

Coutainville ou Agon : bien choisir son secteur

Animation du front de mer, calme de la pointe ou proximité du golf : nous vous aidons à choisir selon votre façon de vivre la station.

Comparer les secteurs

Investir dans une station verte

Station familiale et vivante à l'année, Agon-Coutainville attire résidents et vacanciers. Nous chiffrons plusieurs scénarios avant de vous orienter.

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Aides, financement et vente de votre bien

Prêt à taux zéro ou dispositifs d'investissement peuvent s'appliquer sous conditions : nous vérifions votre éligibilité lot par lot et organisons la vente de votre bien si nécessaire.

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Questions fréquentes sur Agon-Coutainville

Pourquoi acheter un logement neuf à Agon-Coutainville ?

Pour profiter d'une vraie station balnéaire labellisée Station verte, entre plage, pointe d'Agon et havre de Regnéville, tout en bénéficiant d'un logement récent, mieux isolé et plus simple à entretenir qu'une villa ancienne du front de mer.

Agon-Coutainville est-elle bien reliée à Coutances ?

Oui, par la route en une dizaine de kilomètres. Coutances dispose de la gare la plus proche, avec des liaisons à vérifier directement auprès de la SNCF selon votre projet.

Qu'est-ce que la pointe d'Agon ?

C'est un espace naturel protégé au sud de la commune, qui ferme le havre de Regnéville. Il se compose de dunes et d'un cordon littoral remarquable, apprécié pour les promenades et l'observation de la nature.

Pourquoi Agon-Coutainville est-elle labellisée Station verte ?

Ce label valorise les communes rurales et littorales qui offrent un cadre de vie et de vacances de qualité, entre nature préservée, équipements et activités de plein air, ce qui correspond bien au profil d'Agon-Coutainville.

Peut-on jouer au golf à Agon-Coutainville ?

Oui, la commune dispose d'un golf en bordure du littoral, un équipement qui attire une clientèle fidèle toute l'année et constitue un atout pour les amateurs installés sur place.

Quels secteurs privilégier à Agon-Coutainville ?

Les abords de la digue et du front de mer séduisent pour l'accès direct à la plage, tandis que les quartiers plus résidentiels en retrait offrent davantage de calme et de logements récents. Le choix dépend de vos priorités entre vie balnéaire et tranquillité.

Peut-on bénéficier d'aides pour acheter neuf à Agon-Coutainville ?

Selon les programmes et votre situation, certaines aides peuvent s'appliquer sous conditions de revenus et d'usage. L'éligibilité se vérifie lot par lot, avec notre accompagnement.

Quels risques naturels vérifier avant d'acheter sur le littoral d'Agon-Coutainville ?

Il faut consulter les documents de prévention des risques littoraux, submersion et érosion notamment, ainsi que l'état des risques propre à chaque adresse, en particulier à proximité du front de mer et du havre de Regnéville.

Les logements neufs à Agon-Coutainville disposent-ils d'un stationnement ?

Cela dépend de chaque programme : places extérieures, garages ou box varient selon les lots. Ce point se vérifie précisément avant toute réservation.

Quels sont les délais de livraison des programmes neufs à Agon-Coutainville ?

Ils dépendent de chaque opération et de son avancement. Nous ne communiquons aucune date qui ne figure pas dans les informations officielles transmises par l'opérateur.

Agon-Coutainville est-elle adaptée à l'investissement locatif ?

La demande locative est forte, portée par la notoriété de la station balnéaire et sa fréquentation estivale. Chaque projet mérite une analyse chiffrée précise avant toute décision.

Ouest Neuf m'accompagne-t-il gratuitement à Agon-Coutainville ?

Oui. Nous vous accompagnons du choix de l'adresse jusqu'à la remise des clés, au prix promoteur, sans commission ni frais supplémentaires, avec un interlocuteur unique pour comparer les programmes disponibles sur la Côte des Havres.

Version lisible par les machines : /donnees/faq.json.

Liens utiles et sources

Repères et liens officiels au format machine : /donnees/informations.json.

Contenu rédigé et vérifié le 2026-10-05. Une information vous semble inexacte ou datée ? Signaler une correction.

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